Ancienne Tannerie en pierres, en bordure de rivière, avec gîte et piscine, unique !

Ancienne tannerie en pierres du XVII siècle, rénovée, d’une surface habitable d’environ 320 m² (sur 2 niveaux y compris gîte de 80 m²), sise sur un terrain de 4950 m² environ, en bordure de rivière, arboré (chêne vert, chêne blanc, platanes, figuiers, abricotiers, néflier, pêchers, kakis, cerisiers, oliviers etc...).

Sise dans un village tous commerces, restaurants, supermarché, écoles, gare SNCF, à 10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages, 10 minutes Vallée de l’Orb.

Rez de jardin, Gîte indépendant de +/- 80 m² avec séjour/cuisine de 35 m² + 1 chambre de 12,53 m² + salle d’eau (vasque, sèche-serviettes, douche Thalasso, w.c séparé) + 1 chambre de 9 m² donnant sur le jardin avec une terrasse de 50 m² en pierres de Solnofen + barbecue ; 1er, 1 pièce voûtée de 20 m² + terrasse de 40 m² en pierres de Solnofen + séjour de 40 m² avec insert et poutres apparentes + salle d’eau/w.c avec meuble vasque et sèche serviettes + cuisine équipée de 14,21 m² en marbre (meubles hauts et bas, évier avec broyeur, frigo américain, four, four micro-ondes, hotte puissante, plaques de cuisson (électrique et au gaz) + buanderie voûtée de 17 m² avec coffre fort + véranda 30 m² isolée ; 2ème, 1 dressing de 6 m² donnant accès sur 1 chambre mansardée accessible par échelle meunière + 1 salle de bains avec douche (système Thalasso, meuble double vasques avec placards, bidet, sèche serviettes, rideaux) + w.c séparé + 1 chambre de 16,50 m² avec placards ; Extérieur, Jardin avec douche/w.c extérieurs + 2 abris + barbecue principal avec bar en pierres et en marbre + terrain en partie constructible + piscine Desjoyaux de 12 mètres x 6 mètres en dur (profondeur de 2,50 mètres) avec plages carrelées, douche solaire, bancs, système avec 2 moteurs, nage à contre courant, massages, robot nettoyeur électrique ; Divers, Climatisation réversible partout + fenêtres en PVC blanc + double vitrage + stores électriques sur les façades + façades en pierres en bon état + toit en bon état + bon état général + éclairages extérieurs partout avec système “radar” + il est laissé tout le matériel de jardin (tondeuse, débroussailleuse auto-portée, débroussailleuse à fil, tronçonneuse, ramasse-feuilles, outils) et le matériel de piscine (robot, transat avec matelas, tables, bancs).

Prix = 658.580 euros (Très jolie situation, produit rare à trouver !)